Ufficio in vendita

Trieste, Via Querini - Borgo San Sergio
€ 380.000
358 Mq 358 Mq
4 bagni 4 bagni

Ufficio in vendita

Trieste, Via Querini - Borgo San Sergio

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Ampio ufficio e laboratorio - 358m² - Via Pietro Querini, 6 Trieste

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

L'immobile proposto in vendita vanta un'ampia metratura per un totale circa di 358 m².

La soluzione risulta essere suddivisa in due unità immobiliari distinte ed accatastate rispettivamente ad uso ufficio ed ad uso laboratorio. I due immobili vantano un ingresso indipendente ciascuno dal vano scale con collegamento interno tra loro.

L'immobile con destinazione direzione ha una metratura totale pari a 175 m² ed è composto al suo interno da un ampio atrio d'ingresso che conduce a quattro vani destinati ad uso ufficio ed è completo di due bagni.
L'immobile destinato a laboratorio, vanta una metratura pari a 183m² composto al suo interno da ampio atrio d'ingresso che conduce al laboratorio di ben 80 m² ai due vani destinati ad uso ufficio ed al magazzino. L'immobile si completa di un bagno. L'intera soluzione, sia l'ufficio che il laboratorio, risulta essere provvisto di riscaldamento termoautonomo a radiatori, impianto di raffrescamento a soffitto, impianto d'allarme e videosorveglianza.

Il contesto nel quale si colloca l'immobile è la zona industriale di Trieste e nello specifico all'interno di un palazzo del 1952 che si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.

Il valore di vendita richiesto è pari a 380.000,00 (trecentottantamila/00) oltre IVA con possibilità di acquisto in reverse charge dell'intera soluzione proposta.

Vi è la possibilità di vendita delle due unità immobiliari separate, i valori verranno definiti in fase di sopralluogo.

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona in cui è ubicato l'immobile, più precisamente nella zona industriale di Trieste, garantisce facilità di parcheggio e risulta essere facilmente raggiungibile sia al centro città che dalla Slovenia grazie alla Grande Viabilità Triestina.

Sempre a poca distanza dall'immobile, sono presenti le zona di sosta dei mezzi pubblici, diversi punti di ristoro e varie attività commerciali e industriali che rendono attiva la zona.

Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650.

Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

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Caratteristiche

Rif.:
60977774
Piano:
2 di 6 con ascensore (Piano su più livelli)
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
Riscaldamento:
Autonomo
Libero:
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 380.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.659 / mese
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
111.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
111.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1952
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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