COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Stanza ad uso Ufficio condiviso in locazione - 44 m² - Via Giovanni e Sebastiano Caboto 19/1 - Trieste (TS) - Periferia Est

DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE

All'interno di un ufficio strutturato e già abitato da realtà consolidate, è disponibile una stanza ad uso esclusivo di 44 m², ideale per liberi professionisti, consulenti, startup o piccole imprese alla ricerca di un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato.

La presenza di altre attività già insediate favorisce un contesto stimolante, aperto allo scambio e alla collaborazione, pur garantendo la massima riservatezza nello svolgimento della propria attività.
L'ufficio dispone di aree di ristoro condivise, curate e funzionali, pensate per offrire momenti di pausa in un clima gradevole e informale.
La stanza disponibile è pronta all'uso, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'inquilino. Il contesto generale è ordinato, silenzioso e orientato alla produttività, situato in una zona facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati, con servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze nel cuore della Zona Industriale Est di Trieste.
Tutti gli ambienti dell'immobile sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a soffitto ad aria, garantendo un elevato comfort in tutte le stagioni.

Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad 950,00 (NOVECENTOCINQUANTA/00), oltre IVA con una cauzione richiesta pari a tre mensilità del canone di locazione. Le spese relative alle utenze verranno ripartire col resto degli inquilini presenti.

UBICAZIONE E CONTESTO

Via Caboto si inserisce in uno dei comparti più significativi dello sviluppo economico triestino del Novecento: un quartiere storicamente votato alla produttività e oggi protagonista di una nuova stagione di valorizzazione urbana e professionale. Qui, dove un tempo operavano grandi realtà portuali e manifatturiere, stanno nascendo studi professionali, spazi creativi e imprese innovative, rendendo la zona un punto di riferimento per chi cerca un ambiente di lavoro solido, con uno sguardo al futuro.

Via Caboto è ben collegata alla rete stradale grazie alla vicinanza con la Strada Statale 202 Triestina, che permette un rapido accesso al raccordo autostradale RA13 e da qui all'autostrada A4 Torino-Trieste, garantendo spostamenti agevoli verso Venezia, il Friuli Venezia Giulia e le principali direttrici nazionali.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650.

Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa specializzato nel settore industriale e commerciale, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi:
- Via 8B
- Via Flavia 24.