COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Vendita terreno edificabile restituito agli usi legittimi - 5.300 m² - Via Del Canneto, 20 Muggia (TS)

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Posizionato a Muggia, in via del Canneto 20, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE che vanta una metratura complessiva di circa 5.300 mq destinabile ed è posizionato nella Zona D1 - insediamenti industriali di interesse regionale.
Le destinazioni d'uso ammesse in questa area risultano essere le seguenti:
- industriale;
- artigianale;
- impianti tecnologici;
- direzionale a servizio delle attività produttive;
- commerciale per generi non alimentari a basso impatto;
- commerciale al dettaglio esclusa la grande distribuzione di vendita;
- servizi ed attrezzature collettive;
- servizi per la logistica;
- servizi per la logistica portuale comprensivi di spazi per foresterie,
- residenziale per alloggio del custode, nei limiti di 80mq per ciascuna azienda;
- funzione ricettiva.

Con i seguenti indici e parametri di costruzione:
- rapporto di copertura: 60%
- distanza dalle strade: m. 5,00
- distanza dai confini: m. 5,00 o in aderenza
- distanza dagli edifici residenziali di custodia: m. 10,00

Con Decreto del Ministero della Transizione Ecologica recante Nuova perimetrazione del sito di bonifica di interesse nazionale di Trieste la particella del terreno proposto in vendita ricadente fino allora nel Sito di interesse nazionale di Trieste viene esclusa dal nuovo perimetro, restituendo così agli usi legittimi il terreno.

UBICAZIONE E CONTESTO

Posizione ideale per investitori e sviluppatori, il terreno edificabile in vendita si trova in una posizione strategica nella zona industriale di Muggia, precisamente in Via del Canneto. L'area beneficia di un'ottima accessibilità, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e alla rete autostradale, che la rende perfetta per attività produttive, logistiche o commerciali. Inoltre, la zona è ben servita dai trasporti pubblici e a breve distanza dal porto di Muggia, facilitando ulteriormente i collegamenti verso Trieste e altre destinazioni della regione o verso la Slovenia.

Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650.

Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:

- Via Marco Tullio Cicerone 8B

- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est